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Beneficios de contar con un Asesor Inmobiliario

EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTO

Por suerte si quieres vender o comprar una casa no tienes que saberlo todo acerca de estos procesos, existe la figura del Asesor o Agente Inmobiliario, quien tiene la información que necesitas y sabe todo acerca de los trámites y procedimientos para adquirir o vender, todo el asesoramiento es gratuito y sólo tendrás que pagar un pequeño porcentaje de la transacción una vez que hayas encontrado a la persona adecuada realizarla.  Recuerda que todas las actividades que se llevan a cabo te quitarán tiempo y esfuerzo si decides realizarlas tu mismo. Un valioso tiempo que puedes aprovechar realizando otras tareas.

ACOMPAÑAN AL CLIENTE EN TODO EL PROCESO.

Un Asesor te guía y te acompaña en todo momento, responde a todas tu preguntas e inquietudes, antes y después del cierre. Te apoyará en temas como escrituración, impuestos, transferencia de servicios, uso de suelo, entre otros temas diversos.

CONOCIMIENTO DEL MERCADO.

Un Asesor o Asesora inmobiliaria posee el conocimiento detallado de la comunidad y conoce dónde buscar la información relacionada con la industria inmobiliaria en la zona donde pretendes vender o comprar.

TE AYUDA A DETERMINAR EL PRECIO DE LA PROPIEDAD.

Si buscas vender tu inmueble un Asesor o Asesora inmobiliaria te ayuda a fijar el precio, una tarea difícil si lo haces por tu cuenta, ya que puedes llegar a recibir menos o a tardarte más en vender debido al precio.

TIENE HABILIDADES PARA NEGOCIAR.

Esto es de gran ayuda ya que en el momento en el que aparecen las ofertas el o ella harán todo lo posible por buscar el mejor precio, un beneficio que podrás apreciar a la hora de la negociación. Generalmente un Asesor o Asesora está capacitado para conseguir la mejor cifra para ti.

Fuente:

https://blog.century21mexico.com/index.php/2018/01/20/beneficios-de-contar-con-un-asesor-inmobiliario/

¿Cuál es la diferencia entre Aval y Fiador?

Uno de los problemas más comunes a la hora de querer rentar alguna propiedad es la cuestión de contar con un Aval o un Fiador, pero, realmente sabemos cuál es la diferencia entre estas dos figuras jurídicas.

Dentro del ámbito mercantil un Aval es una persona que se compromete a respaldar a alguien en caso de impago, es decir, a pagar el total de su deuda y está regulada por la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito en sus artículos 109 a 116. (LTYOC).

El fiador, por su parte, aparece en el derecho civil y adquiere ciertas obligaciones para garantizar a otro individuo en un contrato de arrendamiento.

Un fiador no puede ser obligado a pagar, sin que antes sea requerido el deudor y se haga la debida excusión de sus bienes, o sea, antes de cobrarle al fiador, se debe realizar un procedimiento judicial para que el deudor pague.

Existe una tercera figura que puede ayudar al Arrendador en caso de no querer usar las dos figuras anteriores y es el Obligado Solidario. Que  es cuando dos o más personas, tienen el compromiso de cubrir al 100% la deuda que adquirieron. De esta manera, el acreedor puede reclamar el pago a cualquiera de ellos.

Si uno de los obligados solidarios paga la deuda por completo, tiene el derecho a exigir a los otros el pago de su parte correspondiente. Esta figura también es regulada por el Código Civil.

En cualquier caso si vas a Rentar una propiedad o alguien te está solicitando que funjas como Aval, Fiador u Obligado Solidario te sugerimos acudir con un Asesor Inmobiliario quien te puede apoyar en esta importante decisión.

Fuente:

https://blog.century21mexico.com/index.php/2018/01/18/cual-es-la-diferencia-entre-aval-y-fiador/